Земельные участки под застройку на территории современного Технопарка.

Земельные участки под застройку на территории современного Технопарка.

Аренда многофункционального производственного комплекса.

Расстояние до города Санкт-Петербург 60 км

Земельные участки в Аренду

Категория земель – Пром.назначение

Площадь, сот. 150

Разрешенный вид использования – промышленное производство

Местоположение – Ленинградская обл., Волосовский район, д. Зимитицы, ул. Дизельная.

На охраняемой территории технопарка "Дизельная дом 1" собственник предлагает необорудованные и оборудованные площади под производство. Сдаются участки от 50 соток до 3,5 га.

Хорошая транспортная доступность, удобные подъездные дороги, территория огорожена забором с двумя КПП, вся территория под видеонаблюдением, электронная пропускная система, осуществлено подключение к электросетям, подведена вода и канализация.

Территория оснащена: выделенной электрической сетью мощностью 1МВт, освещением, отоплением, пожарной сигнализацией, высокоскоростным интернетом, цифровой телефонией. Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. На территории ведется видеонаблюдение, установлена система контроля и управления доступом. Подъезд с асфальтированной дороги, территория комплекса с асфальтированной крошкой, территория очищается от снега. Ворота 6 метров под фуру и другой грузовой автотранспорт. Территория обладает удобной транспортной доступностью – находится на трассе E20/А-180 Санкт-Петербург - Таллин. В 100 минутах транспортом от Аэропорта “Пулково” . 70 км от порта Усть-Луга, 60 км от границы с Эстонией. Рядом располагаются производственные объекты предприятий: «Дизельзипсервис», «Кингисеппский машиностроительный завод», «Ленинградский завод точного машиностроения», ПО «Дизель-Энерго», «Росавтоцентр».

Удобная транспортная доступность. Собственная круглосуточная охрана. Возможность круглосуточного режима работы.

Собственник предлагает услуги по застройке территории согласно требованиям заказчика, возможные назначение зданий: производство, офис, склад, помещение свободного назначения, под деловую застройку. Бетонные полы с усиленной нагрузкой. Внутри цеха есть возможность размещения встроенных офисно-бытовых помещения, с/у,и т.д.

На территории есть оборудованные промышленные объекты: кран-балки грузоподъёмностью 10 тонн, литейное производство, станочный парк (более 60 станков с ЧПУ), испытательный комплекс, козловые краны протяженностью 200 метров грузоподъемности до 25 тон, возможность пользоваться оборудованием по промышленной кооперации. Существует возможность аренды готовых зданий, ангаров и земли пром. назначения площадью до нескольких сотен гектар. Все коммуникации: газ, своя котельная, артезианская скважина.

Идеально подходит под хранение: лесопиломатериалов, промышленного оборудования, сельхозпродукции, автомобильной и сельскохозяйственной техники и промышленную деятельность, металлообработку.

Сдается напрямую от собственника!

Контактное лицо: Дмитрий Егоров т. 8 904 338-59-06

Эксплуатационные

услуги

• Услуги по охране Здания и прилегающей к нему территории;

• Вывоз твердых бытовых отходов, уборка мест общего пользования и уборку прилегающей к зданию территории (в том числе вывоз снега, льда, дезинфекция, дезинсекция, дератизация, мойка фасадов и окон);

• Техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем и другого оборудования Здания и прилегающей к нему территории;

• Текущий ремонт мест общего пользования, элементов и конструкций Здания, прилегающей к нему территории;

• Благоустройство прилегающей к Зданию территории;

• Налог на имущество, выплачиваемый Арендодателем в бюджет РФ, как собственником помещения;

• Расходы Арендодателя на страхование Здания, инженерного оборудования Здания и страхование гражданской ответственности перед третьими лицами в целях обеспечения возмещения ущерба, на случай его причинения Арендатору;

• Другие разумные расходы по управлению, эксплуатации и текущему ремонту Здания и прилегающей к нему территории, которые могут быть необходимы.

• Организован прием корреспонденции на ресепшн.

Коммунальные

платежи

Оплачиваются дополнительно и включают в себя:

• Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях

• Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования

• Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе

систем, связанных с микроклиматом Помещения).

• Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на

работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания.

• Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.

Срок аренды и гарантийный взнос

12 месяцев / 3 года.

В размере равном 2-м месяцам арендной платы.